Sprzedaż działek 35 i 37 w Lublinie, ul. Nałęczowska 28 i 26a
1. Dokument Notarialny
Repertorium A numer _____/2025
A K T N O T A R I A L N Y
Dnia dwudziestego piątego lutego dwa tysiące dwudziestego piątego roku (25.02.2025) przede mną Marleną Jakubcewicz, notariuszem w Lublinie, w siedzibie prowadzonej przeze mnie Kancelarii Notarialnej w Lublinie, przy ul. Narutowicza numer 18, stawili się:------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. JERZY DOBOSZEWICZ, syn …………..... i ……..…...., PESEL ………..….…..., legitymujący się dowodem osobistym …………..…….... z terminem ważności do dnia ……………………………………………….., według oświadczenia zamieszkały:…………………………………………………………………………………… Oraz,
----------------------------------------------------------
2. MAGDALENA IZABELA CHABIOR, używająca pierwszego imienia, córka …………. i ………..., PESEL …………..., legitymująca się dowodem osobistym ……………... z terminem ważności do dnia …………………..., według oświadczenia zamieszkała: ……………………………………………………………………………………………,------------------------------------------------------------------------------------------------
oboje działający łącznie w imieniu i na rzecz Stowarzyszenia Zakład Doskonalenia Zawodowego w Lublinie z siedzibą w Lublinie, adres: 20-109 Lublin, ul. Królewska numer 15, REGON 000512616, NIP 7120104912, wpisanej do rejestru stowarzyszeń, innych organizacji społecznych i zawodowych, fundacji oraz samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej oraz do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000037832 – pierwszy jako Prezes Zarządu, co wynika z okazanego do niniejszego aktu wydruku informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców według stanu na dzień ___ 2025 roku, zaś druga jako Główna Księgowa, co wynika z okazanej umowy o pracę z dnia 01 grudnia 2023 roku, zawartej pomiędzy Prezesem Zarządu Stowarzyszenia i Magdaleną Chabior na czas nieokreślony, na stanowisku Główna Księgowa Stowarzyszenia, a którzy przedłożyli:---
- informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Krajowego Rejestru Sądowego, pobraną w dniu dzisiejszym według stanu na dzień dzisiejszy, samodzielnie wydrukowaną na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym, z treści której wynika, że Prezes Zarządu reprezentuje zakład na zewnątrz, oświadczenie w sprawach majątkowych Zakładu składają dwie osoby: Prezes lub Wiceprezes Zarządu oraz Główny księgowy lub jego zastępca,--------------------------------------------------------
- aktualnie obowiązujący tekst jednolity statutu Zakładu Doskonalenia Zawodowego w Lublinie,-----------------------------------------------------------------------------------------------
- akt notarialny z dnia ____ roku sporządzony przez notariusza w Lublinie Pawła Mroza, za Rep. A ____, przy którym okazano jednomyślną uchwałę Stowarzyszenia Zakład Doskonalenia Zawodowego w Lublinie z siedzibą w Lublinie Uchwałę nr ____ Rady Zakładu Doskonalenia Zawodowego w Lublinie z dnia ___ roku, z której wynika, że Rada Zakładu Doskonalenia Zawodowego w Lublinie wyraziła zgodę Zarządowi Zakładu Doskonalenia Zawodowego w Lublinie na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z posadowionym na niej budynkiem, położonej w _____________,-
- przedłożony statut Stowarzyszenia aktualnie obowiązuje,-----------------------------------
- sposób reprezentacji Stowarzyszenia nie uległ zmianie i nadal pełnią funkcję wyżej opisane i są nadal uprawnieni do jego reprezentacji, nie zachodzą też żadne przemijające przeszkody, które uniemożliwiałyby im reprezentowanie tego Stowarzyszenia,------------
nadto zapewnili, że:------------------------------------------------------------------------------ reprezentowane przez nich Stowarzyszenie nie znajduje się w stanie likwidacji ani też nie toczy się w odniesieniu do niego żadne z postępowań, o których mowa w ustawie – Prawo upadłościowe, ----------------------------------------------------------------------------------------
- nie zachodzą jakiekolwiek okoliczności prawne lub faktyczne, które uniemożliwiałyby im reprezentowanie powołanego powyżej Stowarzyszenia, a także zgodnie z przedłożonym statutem na dokonanie czynności objętej tym aktem nie jest wymagana zgoda żadnego innego organu Stowarzyszenia ani osoby trzeciej,----------------------------
zwane dalej także Stowarzyszeniem, a Stawający Przedstawicielami Stowarzyszenia,-2. ________ - działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą _______, adres Spółki: ______, REGON ______, NIP ________, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS _________ dnia ________ 2004 roku - jako Wiceprezes Zarządu Spółki, uprawniona do jej samodzielnej reprezentacji, co wynika z okazanej informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców pobranej na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym, Centralna Informacja Krajowego Rejestru Sądowego według stanu na dzień _____2025 roku, a która oświadcza jednocześnie, iż do dnia dzisiejszego wpisy w powołanym wyżej Rejestrze nie uległy zmianie, reprezentowana przez Nią spółka nie została postawiona w stan upadłości, ani likwidacji ani nie toczy się przeciwko niej postępowanie upadłościowe ani naprawcze,-----------------------------------
- zwanej w dalszej treści tego aktu także „Zobowiązaną do Kupna Spółką”, a ________, zwana jest również w dalszej treści aktu „Przedstawicielem Zobowiązanej do Kupna Spółki”.--------------------------------------------------------------------------------------------
Tożsamość Stawających notariusz stwierdziła na podstawie okazanych dowodów tożsamości, których serie i numery powołane zostały przy nazwiskach.--------------------
Stawający oświadczają, że nie zachodzą okoliczności uzasadniające unieważnienie ich dowodów osobistych stosownie do treści art. 50 ust. 1 i 3 w związku z art. 46 ust. 1 ustawy z dnia 06 sierpnia 2010 roku o dowodach osobistych.---------------------------------
Stawający oświadczają, że nie dokonali, jak również nie złożyli wniosku o zastrzeżenie numeru PESEL w rejestrze zastrzeżeń numerów PESEL na podstawie art. 23e ustawy z dnia 24 września 2010 roku o ewidencji ludności (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 736).----------
P R Z E D W S T Ę P N A U M O W A S P R Z E D A Ż Y
§ Przedstawiciel Stowarzyszenia oświadczają, że:-------------------------------------
a) dla nieruchomości stanowiącej działkę terenów zabudowanych oznaczonych w ewidencji gruntów nr 35 (trzydzieści pięć) o powierzchni 0,4700 ha (cztery tysiące siedemset metrów kwadratowych) położonej w Lublinie przy ulicy Nałęczowska 26A, obręb ewidencyjny 0033 Sławin-Helenów, jednostka ewidencyjna Lublin, powiat m. Lublin, województwo lubelskie Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00110570/8, a jako właściciel wpisana jest GMINA LUBLIN, natomiast ZAKŁAD DOSKONALENIA ZAWODOWEGO wpisany jest jako użytkownik wieczysty do dnia 11 sierpnia 2091 roku oraz jako właściciel posadowionego na niej budynku, budowli i urządzeń stanowiących odrębną nieruchomość (zwaną dalej Nieruchomością), na podstawie umowy o oddanie terenu w użytkowanie wieczyste z dnia 11 sierpnia 1992 roku.-------------------------------
§ 1. Przedstawiciel Stowarzyszenia oświadczają, że:--------------------------------------
1. w stosunku do przedmiotu umowy nie toczy się żadne postępowanie sądowe w tym w szczególności postępowanie egzekucyjne, ani nie istnieją podstawy do wszczęcia takiego postępowania, nieruchomość nie jest obciążony żadnymi innymi niż wyżej opisane ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz jest wolna od wszelkich innych niż wymienione długów, roszczeń i praw osób trzecich, nie istnieją żadne ograniczenia w jej rozporządzaniu, poza prawem pierwszeństwa opisanym poniżej
2. działka nr 35 zabudowana jest halą warsztatową i magazynem, jest ogrodzona oraz posiada dostęp do drogi publicznej, --------------------------------------------------------------
3. przedmiotowe nieruchomości nie zostały wpisane do rejestru zabytków,
4. wpisy w powołanym w komparycji tego aktu Rejestrze Przedsiębiorców nie uległy zmianie,
5. uchwała opisana w komparycji tego aktu nie została zmieniona, ani uchylona,
6. w stosunku do Stowarzyszenia nie zostało wszczęte i nie toczy się postępowanie likwidacyjne, upadłościowe, układowe, ani naprawcze, Stowarzyszenie nie jest związane jakimkolwiek pozostającym w mocy układem z wierzycielami oraz nie istnieją podstawy do wszczęcia postępowania upadłościowego, układowego, ani naprawczego w stosunku do niego, -------
7. przedmiotowe nieruchomości nie są położone w Specjalnej Strefie Ekonomicznej ani na terenie Parku Narodowego,
8. przedmiotowe działki nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 tej ustawy,
9. Stowarzyszeniu nie są znane przeszkody faktyczne lub prawne uniemożliwiające zawarcie i pełną realizację niniejszej umowy,
10. przedmiotowe działki gruntu nie są pokryte śródlądowymi wodami płynącymi ani śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu art. 22 i 23 ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku prawo wodne, nie znajdują się na niej ponadto wody w zagłębieniach terenu powstałych w wyniku działalności człowieka, niebędących stawami, do których miałyby zastosowanie przepisy tej ustawy dotyczące prawa pierwokupu,
11. wpisy w powołanej wyżej księdze wieczystej nie uległy zmianie i są one zgodne z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości w niej uregulowanej,
12. nie istnieją żadne okoliczności, które mogłyby stanowić podstawę do wszczęcia postępowań sądowych, w tym takich, które byłyby oparte na przepisach art. 59 Kodeksu cywilnego lub art. 527 i następnych Kodeksu cywilnego, administracyjnych lub egzekucyjnych, mogących uniemożliwić lub utrudnić realizację roszczeń wynikających z niniejszej umowy lub doprowadzić do uznania niniejszej umowy za nieważną albo bezskuteczną oraz nie istnieją roszczenia osób trzecich, których wykonanie byłoby całkowicie lub częściowo niemożliwe wskutek zawarcia niniejszej umowy,---------------
13. zawarcie niniejszej umowy nie prowadzi do pokrzywdzenia wierzycieli i nie uniemożliwia całkowicie lub częściowo zadośćuczynieniu roszczeniom osób trzecich,---
nie zalega z opłatami i podatkami od nieruchomości w stosunku do przedmiotu umowy ani nie ma zaległości z tytułu podatków wobec Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego,----------------------------------------------------------------------------------------
14. na zawarcie niniejszej umowy jest wymagana uchwała innego z organu Stowarzyszenie, niż Rady Zakładu-------------------------------------------------------------------------------------
15. przedmiotowa działka pozostają w posiadaniu zależnym spółki pod firmą Przedsiębiorstwo Wielobranżowe PAREXBUD spółka z ograniczoną odpowiedzialnością na podstawie innych tytułów prawnych - umów najmu zawartych na czas oznaczony i nieoznaczony, a z aneksu do umowy z dnia 10 lipca 2024 roku, zawartej dnia 01 grudnia 2001 roku w Lublinie wynika, że spółce pod firmą Przedsiębiorstwo Wielobranżowe PAREXBUD spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w przypadku podjęcia decyzji przez Stowarzyszenie o sprzedaży przedmiotu umowy najmu przysługuje prawo pierwszeństwa w nabyciu po cenie lub według wartości wskazanej przez Stowarzyszenie, z pierwszeństwa, spółka ta może skorzystać w terminie 6 miesięcy licząc od daty doręczenia zawiadomienia.--------------------------------------------------------
2. Przedstawiciel Zobowiązanej do Kupna Spółki oświadcza, że:-----------------------------------------------------------------------------------------
- reprezentowana przez niego Spółka nie jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, ponieważ jej wspólnikami są wyłącznie osoby fizyczne, będące obywatelami polski oraz zgodnie z art. 1 ust. 3 powołanej ustawy cudzoziemcy nie dysponują bezpośrednio lub pośrednio powyżej 50% głosów na zgromadzeniu wspólników, a także jako zastawnik, użytkownik lub na podstawie porozumień z innymi osobami, albo mają pozycję dominującą w rozumieniu art. 4 § 1 pkt 4 lit. b, c lub e Kodeksu spółek handlowych,-------------------
- wpisy w powołanym w komparycji tego aktu Rejestrze Przedsiębiorców nie uległy zmianie,
- powołana umowa spółki nie została zmieniona, --
- uchwała nr ………. Zgromadzenia Wspólników Spółki pod firmą __________ Lublinie z dnia …….. 2025 roku nie została uchylona, zmieniona ani nie stwierdzono jej nieważności.
- reprezentowana przez niego Spółka ma zabezpieczone środki własne na zapłatę części ceny wskazanej poniżej w ___________ _____________-------------------------------------
3. Przedstawiciele Stron oświadczają, że reprezentowane przez nich podmioty są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 10 pkt 2 lit. b) ustawy o podatku od towarów i usług rezygnują ze zwolnienia od opodatkowania podatkiem od towarów i usług, dostawy prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z budynkiem posadowionym na przedmiotowej nieruchomości i wybierają opodatkowanie podatkiem od towarów i usług od dostawy prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z budynkiem posadowionym na tej nieruchomości.----
§ 1. Przy akcie tym okazano:---------------------------------------------------------------------a) wypisu aktu notarialnego – PODSTAWY NABYCIA
b) tekst jednolity umowy spółki pod firmą ____ spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w miejscowości ____, objęty protokołem sporządzonym przez ___, notariusza w Poznaniu, za Rep. A ___, z treści której wynika, iż na nabycie nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego oraz udziału w nieruchomości jest wymagana zgoda Zgromadzenia Wspólników Spółki,--------------------------------------------------------------------------
a) uproszczony wypis z rejestru gruntów wydany z upoważnienia Prezydenta Miasta Lublin, sporządzony dnia __ roku, nr jednostki rejestrowej G___, na którym uwidocznione są działki nr ___ o powierzchni 0,___ ha, zabudowana budynkami: _____oraz nr _____ o powierzchni 0,___ ha zabudowana budynkami: ___ położone w Lublinie przy ulicy ___, obręb ewidencyjny: ___, jednostka ewidencyjna: __ Lublin, powiat: m. Lublin, województwo: lubelskie, oznaczone w rodzaju użytków literą Ba (tereny przemysłowe), wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej, zawierające klauzule, że dokumenty są przeznaczone do dokonywania wpisu w księdze wieczystej,-----------------
b) zaświadczenie _____ o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.-------------------
§ 1. Przedstawiciele Stowarzyszenia zobowiązują się do sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki nr 35 o powierzchni 0,4700 ha, położonej w Lubinie przy ul. Nałęczowskiej numer 26A wraz z prawem własności posadowionych na niej budynków za cenę w kwocie _______ zł w terminie do dnia 30 września 2025 roku - spółce pod firmą ____, a ___ działający w imieniu spółki pod firmą _____ oświadcza, że reprezentowana przez niego spółka przedmiotowe prawo użytkowania wieczystego działki wraz z prawem własności budynków, budowli i urządzeń stanowiących odrębną nieruchomość zobowiązuje się kupić pod warunkiem nieskorzystania z prawa pierwszeństwa przez podmiot uprawniony, zgodnie z§ 2 pkt 15 tego aktu.-------
2. Strony oświadczają, że na cenę w kwocie _____ składa się cena prawa użytkowania wieczystego gruntu w kwocie ……………. oraz cena budynków, budowli i urządzeń w kwocie ………....... zł. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
§ 1. Strony postanawiają, że cała cena sprzedaży w kwocie ___ zostanie zapłacona Stowarzyszeniu przez Zobowiązaną do Kupna Spółkę w następujący sposób:
a) zadatek w kwocie 2.000.000,00 zł (dwóch milionów złotych) płatny w dniu zawarcia niniejszej umowy przedwstępnej sprzedaży
b) pozostała część ceny w kwocie ____ w terminie do dnia 30 września 2025 roku.-----------------
2. Strony postanawiają, iż co do kwoty 2.000.000,00 zł, która zostanie zapłacona przez Zobowiązaną do Kupna Spółkę w dniu zawarcia niniejszej przedwstępnej umowy sprzedaży, zastosowanie mają przepisy art. 394 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny dotyczące zadatku, a tym samym, że w razie nie wykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała może żądać sumy dwukrotnie wyższej. Skorzystanie przez podmiot uprawniony z prawa pierwszeństwa zgodnie z paragrafem 2 pkt.15 tego aktu nie daje podstawy do żądania od Stowarzyszenia podwójnej kwoty zadatku.
Strony niniejszym ustalają, że w przypadku zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży kwota zadatku zostanie zaliczona na poczet zapłaty ceny.
Strony ustalają umowne prawo odstąpienia na rzecz Stowarzyszenia w przypadku nieuiszczenia kwoty zadatku w terminie dwóch dni od daty zawarcia niniejszej umowy.-
§ 1 Przedstawiciele Stowarzyszenia oświadczają, że reprezentowane przez nich Stowarzyszenie zobowiązuje się wydać w posiadanie spółce pod firmą ___spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lublinie Nieruchomość w stanie opróżnionym, wolnym od rzeczy i praw, w tym wolnym od osób trzecich w terminie do dnia 01 stycznia 2027 roku, z zastrzeżeniem możliwości wydania przedmiotu umowy przed tym terminem w aktualnym stanie tj. z prawami osób trzecich (spółki pod firmą Przedsiębiorstwo Wielobranżowe PAREXBUD spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) wynikającymi z umów najmu.--------------------------------------------
2. Przedstawiciele Stowarzyszenia oświadczają, że na Nieruchomości znajduje się około 16m sieci LPEC w technologii preizolowanej i około 75m technologii kanałowej, która nie jest własnością LPEC. Przedmiotowa sieć zasila działkę nr 36 (Arkusz 12 Obręb 33
- Sławin Helenów) położoną przy ul. Nałęczowskiej 26.--------------------------------------
3. Strony oświadczają, że Zobowiązana do kupna Spółka ponosić będzie wszystkie ryzyka związane z posadowieniem sieci wskazanej powyżej w ust. 2, także inne związane z realizacją zamierzonej inwestycji na Nieruchomości.-----------------------------
4. Przedstawiciel Zobowiązanej do Kupna Spółki zobowiązuje ją do zapłaty do dnia 31 marca 2025 roku opłaty z tytułu użytkowania wieczystego Nieruchomości za 2025 rok albo zwrotu jej równowartości na rzecz Stowarzyszenia, w przypadku uregulowania jej przez Stowarzyszenie.-------------------------------------------------------------------------------
§ Notariusz poinformowała Przedstawicieli Spółek o treści art. 16 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, a Stawający oświadczają, że nie żądają, aby notariusz działając na podstawie art. 79 pkt 8a ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie dokonał czynności polegającej na złożeniu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku wieczystoksięgowego polegającego na wpisaniu w dziale III księgi wieczystej nr LU1I/00110570/8 roszczenia na rzecz Zobowiązanej do Kupna Spółki.-----------------
§ Notariusz pouczyła Stawających art. 389 i n. kodeksu cywilnego, o treści art. 1047 Kodeksu Postępowania Cywilnego oraz o treści art. 110 § 1 ustawy Prawo o notariacie.-
§ Koszty tego aktu ponosi Zobowiązana do __.---------------------------------------------
§ Pobrano:----------------------------------------------------------------------------------------
- wynagrodzenie na podstawie § 6 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1473)--------------------------------------------------------------------------- ___
- podatek od towarów i usług od wynagrodzenia na podstawie art. 41 ust. 1 i art. 146ef ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług, według stawki 23% (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 106 ze zm.)-------------------------------------------------------- ____
Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z wypisów.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.
2. Dokument Notarialny
Repertorium A numer _____/2025
A K T N O T A R I A L N Y
Dnia dwudziestego piątego lutego dwa tysiące dwudziestego piątego roku (25.02.2025) przede mną Marleną Jakubcewicz, notariuszem w Lublinie, w siedzibie prowadzonej przeze mnie Kancelarii Notarialnej w Lublinie, przy ul. Narutowicza numer 18, stawili się:------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. JERZY DOBOSZEWICZ, syn …….. i ………., PESEL ………………..., legitymujący się dowodem osobistym …………... z terminem ważności do dnia ……………..., według oświadczenia zamieszkały:…………………………………..………………………………………………….., posiadający obywatelstwo polskie oraz,-----------------------------------------------------------
2. MAGDALENA IZABELA CHABIOR, używająca pierwszego imienia, córka ……...…. i ………..., PESEL ………………., legitymująca się dowodem osobistym …………... z terminem ważności do dnia …………., według oświadczenia zamieszkała: …………………………………………………, posiadająca obywatelstwo polskie,------------------------------------------------------------------------------------------------
oboje działający łącznie w imieniu i na rzecz Stowarzyszenia Zakład Doskonalenia Zawodowego w Lublinie z siedzibą w Lublinie, adres: 20-109 Lublin, ul. Królewska numer 15, REGON 000512616, NIP 7120104912, wpisanej do rejestru stowarzyszeń, innych organizacji społecznych i zawodowych, fundacji oraz samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej oraz do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000037832 – pierwszy jako Prezes Zarządu, co wynika z okazanego do niniejszego aktu wydruku informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców według stanu na dzień ___ 2025 roku, zaś druga jako Główna Księgowa, co wynika z okazanej umowy o pracę z dnia 01 grudnia 2023 roku, zawartej pomiędzy Prezesem Zarządu Stowarzyszenia i Magdaleną Chabior na czas nieokreślony, na stanowisku Główna Księgowa Stowarzyszenia, a którzy przedłożyli:---
- informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Krajowego Rejestru Sądowego, pobraną w dniu dzisiejszym według stanu na dzień dzisiejszy, samodzielnie wydrukowaną na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym, z treści której wynika, że Prezes Zarządu reprezentuje zakład na zewnątrz, oświadczenie w sprawach majątkowych Zakładu składają dwie osoby: Prezes lub Wiceprezes Zarządu oraz Główny księgowy lub jego zastępca,--------------------------------------------------------
- aktualnie obowiązujący tekst jednolity statutu Zakładu Doskonalenia Zawodowego w Lublinie,-----------------------------------------------------------------------------------------------
- akt notarialny z dnia ___ roku sporządzony przez notariusza w Lublinie Pawła Mroza, za Rep. A ___, przy którym okazano jednomyślną uchwałę Stowarzyszenia Zakład Doskonalenia Zawodowego w Lublinie z siedzibą w Lublinie Uchwałę nr 1___ Rady Zakładu Doskonalenia Zawodowego w Lublinie z dnia __ roku, z której wynika, że Rada Zakładu Doskonalenia Zawodowego w Lublinie wyraziła zgodę Zarządowi Zakładu Doskonalenia Zawodowego w Lublinie na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z posadowionym na niej budynkiem, położonej w _____________,-
- przedłożony statut Stowarzyszenia aktualnie obowiązuje,------------------------------------
- sposób reprezentacji Stowarzyszenia nie uległ zmianie i nadal pełnią funkcję wyżej opisane i są nadal uprawnieni do jego reprezentacji, nie zachodzą też żadne przemijające przeszkody, które uniemożliwiałyby im reprezentowanie tego Stowarzyszenia,------------
nadto zapewnili, że:------------------------------------------------------------------------------ reprezentowane przez nich Stowarzyszenie nie znajduje się w stanie likwidacji ani też nie toczy się w odniesieniu do niego żadne z postępowań, o których mowa w ustawie – Prawo upadłościowe, ----------------------------------------------------------------------------------------
- nie zachodzą jakiekolwiek okoliczności prawne lub faktyczne, które uniemożliwiałyby im reprezentowanie powołanego powyżej Stowarzyszenia, a także zgodnie z przedłożonym statutem na dokonanie czynności objętej tym aktem nie jest wymagana zgoda żadnego innego organu Stowarzyszenia ani osoby trzeciej,----------------------------
zwane dalej także Stowarzyszeniem, a Stawający Przedstawicielami Stowarzyszenia,-2. ________ - działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą _______, adres Spółki: ______, REGON ______, NIP ________, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS _________ dnia ________ 2004 roku - jako Wiceprezes Zarządu Spółki, uprawniona do jej samodzielnej reprezentacji, co wynika z okazanej informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców pobranej na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym, Centralna Informacja Krajowego Rejestru Sądowego według stanu na dzień _____2025 roku, a która oświadcza jednocześnie, iż do dnia dzisiejszego wpisy w powołanym wyżej Rejestrze nie uległy zmianie, reprezentowana przez Nią spółka nie została postawiona w stan upadłości, ani likwidacji ani nie toczy się przeciwko niej postępowanie upadłościowe ani naprawcze,-----------------------------------
- zwanej w dalszej treści tego aktu także „Zobowiązaną do Kupna Spółką”, a ________, zwana jest również w dalszej treści aktu „Przedstawicielem Zobowiązanej do Kupna Spółki”.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tożsamość Stawających notariusz stwierdziła na podstawie okazanych dowodów tożsamości, których serie i numery powołane zostały przy nazwiskach.--------------------
Stawający oświadczają, że nie zachodzą okoliczności uzasadniające unieważnienie ich dowodów osobistych stosownie do treści art. 50 ust. 1 i 3 w związku z art. 46 ust. 1 ustawy z dnia 06 sierpnia 2010 roku o dowodach osobistych.---------------------------------
Stawający oświadczają, że nie dokonali, jak również nie złożyli wniosku o zastrzeżenie numeru PESEL w rejestrze zastrzeżeń numerów PESEL na podstawie art. 23e ustawy z dnia 24 września 2010 roku o ewidencji ludności (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 736).----------
P R Z E D W S T Ę P N A U M O W A S P R Z E D A Ż Y
§ Przedstawiciel Stowarzyszenia oświadczają, że:------------------------------------------------------------------------------------------------------
- dla nieruchomości stanowiącej działki budowlane oznaczonych w ewidencji gruntów nr 32/1 (trzydzieści dwa łamane na jeden) o powierzchni 0,0611 ha (sześćset jedenaście metrów kwadratowych) oraz nr 25/1 (dwadzieścia pięć łamane na jeden) o powierzchni 0,0315 ha (trzysta piętnaście) o łącznej powierzchni 0,0926 ha (dziewięćset dwadzieścia sześć metrów kwadratowych) położone w Lublinie przy ulicy Nałęczowskiej dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00024573/9, jako właściciel wpisany jest WOJEWÓDZKI ZAKŁAD DOSKONALENIA ZAWODOWEGO W LUBLINIE na podstawie aktu przeniesienia własności nieruchomości z dnia 28 czerwca 1973 roku, za Rep. A 11528/73, sporządzonej w Państwowym Biurze Notarialnym,---------------------------------------------
- przy czym działki nr 25/1 (dwadzieścia pięć łamane przez jeden), o powierzchni 0,0315 ha (trzysta piętnaście metrów kwadratowych), nr 26 (dwadzieścia sześć), o powierzchni 0,1450 ha (jeden tysiąc czterysta pięćdziesiąt metrów kwadratowych), nr 27 (dwadzieścia siedem), o powierzchni 0,0961 ha (dziewięćset sześćdziesiąt jeden metrów kwadratowych), nr 28 (dwadzieścia osiem), o powierzchni 0,0833 ha (osiemset trzydzieści trzy metry kwadratowe), nr 31/1 (trzydzieści jeden łamane przez jeden), o powierzchni 0,0583 ha (pięćset osiemdziesiąt trzy metry kwadratowe) i nr 32/1 (trzydzieści dwa łamane przez jeden), o powierzchni 0,0611 ha (sześćset jedenaście metrów kwadratowych), o łącznej powierzchni 0,5590 ha (pięć tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt metrów kwadratowych), aktualnie stanowią działkę nr 37 (trzydzieści siedem), o powierzchni 0,5590 ha (pięć tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt metrów kwadratowych),--------------------------------------------------------------------------------------
- dla działki nr 26 prowadzony jest zbiór dokumentów oznaczony numerem 2030, a nabyta została na podstawie aktu notarialnego z dnia 19 maja 1973 roku, za Rep. A 8561/73 sporządzonego w Państwowym Biurze Notarialnym w Lublinie,------------------
- dla działek nr 27, 28 i 29 prowadzony jest zbiór dokumentów nr 5449, a nabyte zostały na podstawie aktu notarialnego z dnia 28 czerwca 1973 roku, za Rep. A 11528/73 sporządzonego w Państwowym Biurze Notarialnym w Lublinie,-----------------------------
- dla działki nr 31/1 prowadzony jest zbiór dokumentów nr 5450, a nabyte zostały na podstawie aktu notarialnego z dnia 19 maja 1973 roku, za Rep. A nr 8567/73 - udział 13/16, z dnia 06 listopada 1978 roku, za Rep. A nr 26843/78 - udział 3/16, sporządzonych w Państwowym Biurze Notarialnym w Lublinie,------------------------------------------------
co wynika z okazanych przy niniejszym akcie wyżej opisanych dokumentów oraz opisu i mapy z dnia 09 marca 1996 roku, wpisanej do ewidencji Wojewódzkiego Ośrodka Dokumentów Geodezyjnych i Kartograficznych dnia 15 marca 1996 roku pod numerem 136.311/1315/96,-------------------------------------------------------------------------------------
Nieruchomość tj. działka nr 37 zwana będzie w dalszej części aktu „Przedmiotem umowy”.----------------------------------------------------------------------------------------------
§ 1. Przedstawiciel Stowarzyszenia oświadczają, że:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. w stosunku do przedmiotu umowy nie toczy się żadne postępowanie sądowe w tym w szczególności postępowanie egzekucyjne, ani nie istnieją podstawy do wszczęcia takiego postępowania, nieruchomość nie jest obciążony żadnymi innymi niż wyżej opisane ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz jest wolna od wszelkich innych niż wymienione długów, roszczeń i praw osób trzecich, nie istnieją żadne ograniczenia w jej rozporządzaniu,
2. nieruchomość jest zabudowana budynkami warsztatowymi i halą magazynową oraz posiada dostęp do drogi publicznej, ----------------------------------------
3. przedmiot umowy nie został wpisany do rejestru zabytków,
4. wpisy w powołanym w komparycji tego aktu Rejestrze Przedsiębiorców nie uległy zmianie,
5. uchwała opisana w komparycji tego aktu nie została zmieniona, ani uchylona,
6. w stosunku do Stowarzyszenia nie zostało wszczęte i nie toczy się postępowanie likwidacyjne, upadłościowe, układowe, ani naprawcze, Stowarzyszenie nie jest związane jakimkolwiek pozostającym w mocy układem z wierzycielami oraz nie istnieją podstawy do wszczęcia postępowania upadłościowego, układowego, ani naprawczego w stosunku do niego, -------
7. przedmiot umowy nie jest położony w Specjalnej Strefie Ekonomicznej ani na terenie Parku Narodowego,
8. przedmiot umowy nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 tej ustawy,
9. Stowarzyszeniu nie są znane przeszkody faktyczne lub prawne uniemożliwiające zawarcie i pełną realizację niniejszej umowy,
10. Przedmiot umowy nie jest pokryte śródlądowymi wodami płynącymi ani śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu art. 22 i 23 ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku prawo wodne, nie znajdują się na niej ponadto wody w zagłębieniach terenu powstałych w wyniku działalności człowieka, niebędących stawami, do których miałyby zastosowanie przepisy tej ustawy dotyczące prawa pierwokupu,
11. wpisy w powołanej wyżej księdze wieczystej nie uległy zmianie i są one aktualnie niezgodne z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości, a Stowarzyszenie podejmuje działania zmierzające do uregulowania stanu księgi wieczystej,
12. nie istnieją żadne okoliczności, które mogłyby stanowić podstawę do wszczęcia postępowań sądowych, w tym takich, które byłyby oparte na przepisach art. 59 Kodeksu cywilnego lub art. 527 i następnych Kodeksu cywilnego, administracyjnych lub egzekucyjnych, mogących uniemożliwić lub utrudnić realizację roszczeń wynikających z niniejszej umowy lub doprowadzić do uznania niniejszej umowy za nieważną albo bezskuteczną oraz nie istnieją roszczenia osób trzecich, których wykonanie byłoby całkowicie lub częściowo niemożliwe wskutek zawarcia niniejszej umowy,---------------
13. zawarcie niniejszej umowy nie prowadzi do pokrzywdzenia wierzycieli i nie uniemożliwia całkowicie lub częściowo zadośćuczynieniu roszczeniom osób trzecich,---
nie zalega z opłatami i podatkami od nieruchomości w stosunku do przedmiotu umowy ani nie ma zaległości z tytułu podatków wobec Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego,----------------------------------------------------------------------------------------
14. na zawarcie niniejszej umowy jest wymagana zgoda ani uchwała innego z organu Stowarzyszenie,--------------------------------------------------------------------------------------
15. przedmiot umowy pozostaje w posiadaniu zależnym osób trzecich na podstawie innych tytułów prawnych - umów najmu zawartych na czas nieoznaczony, z terminem wypowiedzenia nie dłuższym niż 3 miesiące, zaś do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży umowy wygasną.
2. Przedstawiciel Zobowiązanej do Kupna Spółki oświadcza, że:------------------------------------------------------------------------------------------------
- reprezentowana przez niego Spółka nie jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278) o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, ponieważ jej wspólnikami są wyłącznie osoby fizyczne, będące obywatelami polski oraz zgodnie z art. 1 ust. 3 powołanej ustawy cudzoziemcy nie dysponują bezpośrednio lub pośrednio powyżej 50% głosów na zgromadzeniu wspólników, a także jako zastawnik, użytkownik lub na podstawie porozumień z innymi osobami, albo mają pozycję dominującą w rozumieniu art. 4 § 1 pkt 4 lit. b, c lub e Kodeksu spółek handlowych,----------------------------------------------------------------------
- wpisy w powołanym w komparycji tego aktu Rejestrze Przedsiębiorców nie uległy zmianie,
- powołana umowa spółki nie została zmieniona, --
- uchwała nr ………. Zgromadzenia Wspólników Spółki pod firmą __________ Lublinie z dnia …….. 2024 roku nie została uchylona, zmieniona ani nie stwierdzono jej nieważności.
- reprezentowana przez niego Spółka ma zabezpieczone środki własne na zapłatę części ceny wskazanej poniżej w ___________---------------------------------------------------------
3. Przedstawiciele Stron oświadczają, że reprezentowane przez nich podmioty są/nie są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług, …….DO UZUPEŁNIENIA PRZEZ ZDZ.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
§ 1. Przy akcie tym okazano:---------------------------------------------------------------------
a) tekst jednolity umowy spółki pod firmą ____ spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w miejscowości ____, objęty protokołem sporządzonym przez ___, notariusza w Poznaniu, za Rep. A ___, z treści której wynika, iż na nabycie nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego oraz udziału w nieruchomości jest wymagana zgoda Zgromadzenia Wspólników Spółki,---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
b) wypis z rejestru gruntów z wyrysem z mapy ewidencyjnej wydany z upoważnienia Prezydenta Miasta Lublin, sporządzony dnia _______ roku nr jednostki rejestrowej G333, na którym uwidocznione są działkę innych terenów zabudowanych nr 37, o powierzchni 0,5590 ha, zabudowaną budynkami: pięcioma budynkami przemysłowymi, budynkiem biurowym oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi, położonymi przy ul. Nałęczowskiej numer 28 w Lublinie, obręb ewidencyjny: 0033 Sławin Helenów, jednostka ewidencyjna: 066301_1 Lublin, powiat: m. Lublin, województwo: lubelskie, oznaczone w rodzaju użytków literą Ba (tereny przemysłowe), zawierające klauzule, że dokumenty są przeznaczone do dokonywania wpisu w księdze wieczystej oraz adnotację, że _____
c) zaświadczenie _____ o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.-------------------
§ Przedstawiciele Stowarzyszenia zobowiązują się do sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę nr 37, o powierzchni 0,5590 ha, położonej w Lublinie przy ul. Nałęczowskiej 28 za cenę w kwocie ____ w terminie do dnia 30 września 2025 roku - spółce pod firmą ____, a ___ działający w imieniu spółki pod firmą _____ oświadcza, że reprezentowana przez niego spółka przedmiotową nieruchomość zobowiązuje się kupić pod warunkiem uprzedniego nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej działkę nr 35, położonej w Lublinie przy ulicy Nałęczowskiej 26A wraz z prawem własności budynków na niej posadowionych, o ile podmiot uprawniony nie skorzysta z prawa pierwszeństwa nabycia prawa użytkowania wieczystego działki nr 35 zgodnie z zapisami umowy z dnia ___, za Rep. A nr ____/2025, a jeżeli podmiot uprawniony skorzysta z prawa pierwszeństwa warunek należy uznać za niezastrzeżony.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
§ 1. Strony postanawiają, że cała cena sprzedaży w kwocie ___ zostanie zapłacona Stowarzyszeniu przez Zobowiązaną do Kupna Spółkę w następujący sposób:
a) zadatek w kwocie 2.000.000,00 zł ______ płatny w dniu zawarcia niniejszej umowy sprzedaży
b) pozostała część ceny w kwocie ____ w terminie do dnia zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży w terminie do dnia 30 września 2025 roku,-------------------------------
2. Strony postanawiają, iż co do kwoty 2.000.000,00 zł ______, która zostanie zapłacona przez Zobowiązaną do Kupna Spółkę w dniu zawarcia niniejszej przedwstępnej umowy sprzedaży, zastosowanie mają przepisy art. 394 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny dotyczące zadatku, a tym samym, że w razie nie wykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała może żądać sumy dwukrotnie wyższej.
Strony niniejszym ustalają, że w przypadku zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży kwota zadatku zostanie zaliczona na poczet zapłaty ceny.
Strony ustalają umowne prawo odstąpienia na rzecz Stowarzyszenia w przypadku nieuiszczenia kwoty zadatku w terminie dwóch dni od daty zawarcia niniejszej umowy.-
§ Przedstawiciele Stowarzyszenia oświadczają, że reprezentowane przez nich Stowarzyszenie zobowiązuje się wydać w posiadanie spółce pod firmą ___spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lublinie Nieruchomość w stanie opróżnionym, wolnym od rzeczy i praw, w tym wolnym od osób trzecich w terminie do dnia 30 czerwca 2026 roku.
§ 1. Notariusz poinformowała Przedstawicieli Spółek o treści art. 16 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, a Stawający oświadczają, że żądają, aby notariusz działając na podstawie art. 79 pkt 8a ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie dokonał czynności polegającej na złożeniu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku wieczystoksięgowego polegającego na:-----------------------------------------------
• sprostowaniu działu I-O księgi wieczystej nr LU1I00024573/9 poprzez ujawnienie scalenia działek nr 32/1, 25/1, 26, 27, 28, 29 i 31/1 w działkę nr 37,-----------------------
• wpisaniu w dziale III księgi wieczystej nr LU1I00024573/9 roszczenia na rzecz Zobowiązanej do Kupna Spółki ------------------------------------------------------------------------------
oraz prześle do właściwego sądu dokumenty stanowiące podstawę wpisu.---------
2. Wnioskodawcy wskazują adresy do doręczeń jak w komparycji tego aktu.--------------
§ Notariusz poinformowała Stawających o brzmieniu art. 6264 kodeksu postępowania cywilnego, w szczególności o tym, że w przypadku wniosków składanych przez notariusza obowiązek poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na stronie czynności notarialnej oraz przepisach rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 sierpnia 2001 roku w sprawie pobierania przez notariuszy opłat sądowych od wniosków o wpis do księgi wieczystej zamieszczanych w aktach notarialnych (Dz.U. Nr 90, poz. 1011), w szczególności, że ostateczną wysokość należnej opłaty ustali sąd właściwy do rozpoznania wniosku.-------------------------------------------------------------------------------
§ Notariusz pouczyła Stawających art. 389 i n. kodeksu cywilnego, o treści art. 1047 Kodeksu Postępowania Cywilnego oraz o treści art. 110 § 1 ustawy Prawo o notariacie.-
§ Koszty tego aktu i złożenia wniosku o wpis w księdze wieczystej ponosi Zobowiązana do __.---------------------------------------------------------------------------------
§ Pobrano:-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- wynagrodzenie na podstawie § 6 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1473)--------------------------------------------------------------------------- ___
- podatek od towarów i usług od wynagrodzenia na podstawie art. 41 ust. 1 i art. 146ef ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług, według stawki 23% (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 106 ze zm.)-------------------------------------------------------- ____
- opłatę sądową na podstawie art. 44 ust. 1 pkt 4) – 100,00 zł i art. 43 pkt 3 ustawy z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 755 ze zm.)--------------------------------------------------------------------------------250,00 zł
(dwieście pięćdziesiąt złotych).-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Opłata sądowa w kwocie 250,00 zł została pobrana gotówką przy akcie i będzie zarejestrowana w Repertorium A pod numerem złożonego wniosku wieczystoksięgowego.------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Powyższe opłaty nie obejmują wynagrodzenia notariusza za złożenie wniosku wieczystoksięgowego wraz z należnym podatkiem VAT tj. 246,00 zł (dwieście czterdzieści sześć złotych), jak też kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z wypisów.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.
Sprzedaż działek 35 i 37 w Lublinie, ul. Nałęczowska 28 i 26a.
Działka nr 37. Nieruchomość gruntowa na sprzedaż położona w dobrze skomunikowanej części Lublina przy ul. Nałęczowskiej 28 o powierzchni 5 590 m² stanowiąca własność, granicząca m.in. z działką 35.
Działka nr 35. Nieruchomość gruntowa na sprzedaż położona w dobrze skomunikowanej części Lublina przy ul. Nałęczowskiej 26a o powierzchni 4 700m² będąca w użytkowaniu wieczystym.
***
Działka 37- ul. Nałęczowska 28
Na działce znajdują się garaże, hale, parking. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka z przeznaczaniem pod zabudowę usługową i mieszkaniową.
Cena do uzgodnienia w ramach niżej opisanego postępowania. Minimum 9 500 000,00 zł netto
Warunkiem udziału w postępowaniu jest akceptacja niżej wskazanych warunków wykluczenia i zasad postępowania oraz treści projektów umów przedwstępnych sprzedaży niniejszej działki i niżej wskazanej działki nr 35. Złożenie ofert stanowi akceptację wymienionych warunków udziału w postępowaniu. Warunkiem zakupu jest uprzednie podpisanie umów przedwstępnych na obie wskazane działki przez oferenta, zapłata przez niego zadatków, nabycie przez tego oferenta prawa użytkowania wieczystego działki nr 35 w przypadku nieskorzystania z prawa pierwszeństwa w jej zakupie przez uprawnionego.
Działka 35- ul. Nałęczowska 26a
Na działce znajdują się garaże, hale, parking. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka z przeznaczaniem pod zabudowę usługową i mieszkaniową.
Warunkiem udziału w postępowaniu jest akceptacja niżej wskazanych warunków wykluczenia i zasad postępowania oraz treści projektów umów przedwstępnych sprzedaży niniejszej działki i wyżej wskazanej działki nr 37. Złożenie ofert stanowi akceptację wymienionych warunków udziału w postępowaniu. Warunkiem zakupu jest uprzednie podpisanie umów przedwstępnych na obie wskazane działki przez oferenta, zapłata przez niego zadatków. Na działce ustanowione jest prawo pierwszeństwa, dlatego warunkiem sprzedaży będzie nieskorzystanie z tego prawa przez uprawnionego. W przypadku skorzystania przez uprawnionego z tego prawa oferta na zakup działki 37 jest nadal wiążąca.
Cena do uzgodnienia w ramach niżej opisanego postępowania. Minimum 7 000 000,00 zł netto
***
Termin składania ofert na obie działki do dn. 04.02.2025 r. w zaklejonej kopercie z dopiskiem: „oferta na nieruchomości” w siedzibie biura zarządu ZDZ w Lublinie ul. Królewska 15, 20-109 Lublin w godzinach: 7:00-15:00, lub za pośrednictwem operatora pocztowego. Oferty należy składać na zakup dwóch działek.
Treść umów, warunki wykluczenia oraz projekty umów przedwstępnych dostępne są na stronie internetowej: www.zdz.lublin.pl zakładka-aktualności.
Wybór oferty nastąpi w terminie 14 dni od dnia upływu terminu składania ofert. Postępowanie może zakończyć się również bez wybrania jakiejkolwiek oferty, bez podawania przyczyn.
Instrukcja wewnętrzna przy dokonywaniu zbycia ruchomości i nieruchomości Stowarzyszenia Zakład Doskonalenia Zawodowego w Lublinie